中国金茂：副总裁任艳华离职 接任者还未确定

2017年01月11日                         赢商网

核心提示：中国金茂副总裁、商业事业部总经理任艳华已提交辞职报告，1月底正式离职。

　　（赢商网报道）年底商业地产高管离职潮涌现，赢商网得知，中国金茂副总裁、商业事业部总经理任艳华已提交辞职报告，1月底正式离职。

　　在宁高宁入主中国金茂、金茂商业大力拓展规模的当下，为中国金茂服务了14年的任艳华突然选择离职，显得十分意外。由谁接替任的职位，中国金茂公司内部仍在做选择和权衡。

　　任艳华的接任者还未知

　　赢商网第一时间致电任艳华，她肯定了离职的消息。

　　任艳华表示，元旦期间已提交了辞职报告，做好工作交接后1月底正式离开，会先休息一段时间，再做下一步的决定。因为在中国金茂服务了14年时间，与公司一路走来、一起成长，她表示目前的离职的确内心有很多不舍。

　　任艳华2003年加入中国金茂，曾任商业发展部总经理、金茂三亚旅业有限公司总经理、金茂北京置业有限公司总经理、金茂三亚度假有限公司总经理等职务。2011年起，任艳华开始担任中国金茂副总经理，并于2013年8月出任中国金茂副总裁、商业事业部总经理。

　　据了解，担任商业地产负责人这三年以来，金茂商业筹备和开业运营的商业项目大幅度增加，商业规模逐步扩大，呈现主动扩张的势头。任艳华对赢商网总结道，三年来金茂商业按照公司既定的战略方向在走，每一步的节奏都踏得上，金茂实现了商业从无到有的局面，发展了7个项目，形成了金茂商业的品牌，拓展了轻资产项目。

　　离职后，任的职务将由谁来接替还未得而知，她表示中国金茂公司内部会有选择和决定。

　　金茂商业拓展规模瞄准上市

　　中国金茂是中化集团旗下企业，业务涵盖土地一级开发、物业开发、商业管理（写字楼+零售商业）、酒店经营、增值业务。2016年上半年，中国金茂实现收入总额103.88亿港元，其中商务租赁及零售商业运营收入为7.43亿港元，占总收入的7%，与2015年同期基本持平。

　　2013年6月，中国金茂前正式成立商业事业部，目前中国金茂旗下筹开和运营的商业项目总建筑规模约80万平方米，旗下的零售商业运营项目包括城市级商业中心（南京金茂汇）、旅游地产商业丽江J·LIFE、社区商业（青岛市南金茂湾购物中心、广州南沙J·LIFE）、商务配套商业（上海J·LIFE）等多种形态的功能的商业热类别。

　　建设中的零售商业物业主要是青岛市南金茂湾购物中心、上海星港国际中心商业、南京金茂汇二期项目，建筑面积分别是6.1万㎡、11万㎡、4.8万平方米，青岛市南金茂湾购物中心、上海星港国际中心商业预计2017年竣工，南京金茂汇二期预计2017年竣工。

　　2016年2月，一手创建了万象城、大悦城的宁高宁履新中化，任中化集团董事长、中国金茂董事长，为金茂商业的上市指明了方向。2016年9月30日，由金茂打造的滨水商业体长沙金茂览秀城、长沙金茂豪华精选酒店开业，为金茂商业的升级带来了更多空间。

　　中国金茂总经理李从瑞在2016年5月的发布会上表示，金茂商业的计划是到2018年实现商业管理面积200万余平米，通过资产管理强化收益，通过轻资产输出等方式快速扩大业务规模，具备上市条件后择机进军资本市场。

　　金茂商业已与青岛旅游集团旗下青岛奥帆广场达成合作，青岛奥帆广场是金茂商业第一个进行轻资产输出的项目。

　　任艳华表示，中国金茂的轻资产业务包括外部项目与内部项目，在拓展外部项目的同时，金茂商业与中国金茂旗下的开发物业也展开市场化的合作，商业部分独立核算，比如广州南沙金茂J·LIFE项目，金茂商业进驻通过引入品牌打造消费气氛，为销售提价不少，提升了项目价值。