合肥：公积金个贷使用率达127.49% 公转商缓解压力

2017-2-27                                       新安晚报

　    记者昨天从合肥市住房公积金管理中心获悉，去年，合肥公积金贷款、提取等均十分活跃，公积金个贷使用率达127.49%。为此，该市探索了“公转商”业务，今年将继续推行，以缓解住房公积金资金流动性不足，保障职工正常使用公积金。

　　合肥市住房公积金管理中心表示，今年，该市将重点防范资金运行风险，搞好房地产市场的形势分析，掌握住房公积金贷款需求，做好资金的统筹安排。对于基本住房消费特别是购买首套房加大支持力度，执行差别化政策，防止利用公积金贷款进行投机性购房。此外，还将防范资金流动性风险，通过开展置换性贷款、适度收紧使用政策、扩大归集面、提高缴交标准、统一资金调剂以及“公转商”等途径，缓解住房公积金资金流动性不足的局面。

　　所谓“公转商”，是指住房公积金管理中心在资金流动性相对不足时，由商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度和住房公积金贷款利率，向借款人发放商业性个人住房按揭贷款，并由政府按月给予商业银行利息差额补贴，待住房公积金中心资金流动性相对充足时，再将商业性贷款转回住房公积金贷款。这一措施执行，将缩短借款人因公积金中心资金紧张而陷入漫长的“等贷”期，且“公转商”以后还款不受影响，利差补贴、转贷等问题也无需借款人操心，对于欲申请公积金贷款，尤其是急需贷款资金的购房者来说是件好事。