佛山：提高二套房公积金贷款利率 2017年4月17日起开始执行

2017年04月14日                       大洋网 

佛山提高二套房公积金贷款利率 本月17日起开始执行

大洋网讯 记者今日获悉，佛山市住房公积金管理中心发布了关于提高购买第二套住房公积金贷款利率的通知。通知称，将提高佛山市购买第二套住房公积金贷款利率，为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，于2017年4月17日开始执行。

 《佛山市住房公积金管理中心关于提高购买第二套住房公积金贷款利率的通知》称，根据市政府房地产市场调控工作部署，依据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）规定，以及市住房公积金管理委员会第十五次会议决议，提高佛山购买第二套住房公积金贷款利率，为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，于2017年4月17日开始执行。

按照佛山市住房公积金中心2015年颁布的最新《住房公积金存贷款与商业性存贷款比较测算表》来看，5年以下公积金贷款基准年利率2.75%，5年以上基准利率则是3.25%。经换算，新政后二套住房公积金贷款利率分别是：5年以下为3.025%，5年以上为3.575%。

在当前实行的公积金贷款利率下，以购买二套住房公积金贷款40万元按揭20年、以等额本息还款方式为例，原来需还利息14.451万元，以1.1倍利率计算的话，则需还利息为16.047万元，前后相差1.596万元。

有地产业内人士表示，佛山住房公积金在房贷占比不高，而且还是提高二套基准利率，公积金政策微调对市场影响有限。

（广报全媒体记者黄健源）