佳兆业：38岁麦帆接任总裁 郭英成曾临危受命大将卸任

2017年09月20日                            界面

　　38岁麦帆接任佳兆业总裁 曾临危受命的郭英成“大将”卸任

　　界面新闻 罗强

　　“郑总前期身体抱恙，相信不久后即可回归。”佳兆业董事会主席郭英成此前如此表述，他没有食言。

　　9月19日晚间，佳兆业发布公告称，公司执行董事麦帆将接替郑毅，即日起获任行政总裁一职，为期两年。

　　此前传言郑毅将从佳兆业离职并没有发生。公告称，麦帆履职行政总裁后，麦帆与郑毅将继续担任公司执行董事，并强调对郑毅在行政总裁任期内作出的贡献致以谢意。

　　此次佳兆业高管职务变动早有预兆。5月31日，佳兆业在公司内网发布公告称，彼时的行政总裁郑毅被免去全部职务。当时一位内部人士告诉界面新闻，郑毅主动请辞，但“老板”郭英成不舍，便暂时免去所有职务，等待进一步沟通。当时郑毅也回复界面新闻称“还在佳兆业，一切如常”。

　　7月4日，佳兆业发布公告，麦帆被委任为佳兆业执行董事，主要负责佳兆业集团各部门管理工作及互联网、文体旅游及餐饮等业务板块工作；8月29日，在佳兆业2017年度中期业绩发布会上，郭英成告诉界面新闻，郑毅被免去职务是因为身体状况不佳，需要休假休养，但不久后将会回归。

　　如今尘埃落定，展现了郭英成在人事团队、利益分配方面的运筹能力，既挽留了得力干将，又将新人送上最高管理者岗位历练。

　　佳兆业集团对于这一变动发布回应称，高管轮值是佳兆业集团的制度之一，此调动是为了配合集团整体战略部署，更高效发挥管理团队的管理职能。“麦帆在公司运营及管理方面经验丰富，会负责集团整体经营管理；郑毅在城市更新方面具有丰富经验，将协助公司加快释放旧改项目价值。”

　　梳理可知，在董事会层面，佳兆业有5名执行董事，52岁的郭英成是主席；54岁的孙越南是副主席，主要负责金融集团、商业集团；51岁的喻建清负责地产集团；郑毅负责城市更新集团；麦帆负责物业集团、文体旅游、科技产业、深圳足球俱乐部、嘉美轩餐饮、茶叶集团等专业集团。

　　佳兆业是一间主要业务在内地、但在香港上市的地产公司，由来自潮汕地区的商人郭英成三兄弟创办。2014年底，佳兆业遭遇“政府锁盘”危机，郭英成一度辞去公司职务，拟对外出售公司，但最终反悔回归。

　　2015年4月13日，郭英成重归佳兆业集团董事会任主席，此时郑毅也首次被委任为执行董事，成为这家公司的最高管理者之一。一个多月后，年仅34岁的郑毅“临危受命”被委任为佳兆业行政总裁，帮助郭英成统领佳兆业。

　　郑毅是佳兆业的青年少帅，在担任佳兆业总裁之前，他的职务是佳兆业置业集团总经理，主要负责旧改业务，佳兆业给予他的委任评价是“郑先生在旧城改造项目方面拥有丰富经验”。

　　再往前追溯，郑毅在负责佳兆业的旧改业务的同时，一度兼任着郭英成“大秘”（秘书），坊间传言其是郭英成身边“大红人”。郑毅2003年毕业于中南财经政法大学，在2007年加入佳兆业之前，郑毅曾在深圳市土地房产交易中心任职。

　　38岁的麦帆亦是佳兆业的青年少帅，他于2015年8月加入佳兆业，2016年9月获任联席总裁。此前2001-2015年先后在深圳市公路局和福田区文化局工作。更早之前，麦帆2001年毕业于中山大学，2002年取得法律职业资格证书。

　　相比较于郑毅的“临危受命”，麦帆面临着努力“追赶”的佳兆业。在地产行业竞争“火拼”年代，佳兆业面临两大挑战，第一是努力挽回“失去的两年”，将巨量旧改土地储备迅速开发，还清债务并再次扩储滚动开发，销售规模上不掉队；第二是深度多元化，寻找新的利润增长点，战略布局地产链条上的增值业务。

　　对于获任行政总裁，麦帆回应界面新闻称，“总裁轮值是公司文化和制度的组成部分，是公司人才战略之一，旨在锻炼高管，塑造团队而非单一力量。”对于其面临的佳兆业局面，麦帆简单回应，“成功不易，要有这个认识。信心满满，要有这个状态。”

　　佳兆业2017年合约销售目标为400亿元，前8个月合约销售额约为270亿元。其中上半年合约销售额为225亿元，以深圳为核心的珠三角区域销售贡献比例为54%；上半年营业收入为85.9亿元，股东净利润为18.9亿元，同比下降25%，每股基本盈利0.38元。

责任编辑：李彦丽