黑石：任命黄咏祥为龙地物流首席执行官

2021年07月20日                   界面

    据中证网7月19日消息，日前，全球投资巨头黑石宣布任命黄咏祥为旗下中国物流平台龙地物流首席执行官。据悉，龙地为占地500万平方米的全国性现代仓库组合，其中包括粤港澳大湾区内最大的城市物流园，黑石对该物流园拥有多数股权。

    黑石房地产董事总经理韦增鹏表示，黄咏祥将在黑石快速增长的中国物流平台的建设中发挥重要作用。

　　在随后的媒体访问环节，黄咏祥介绍，到目前为止，黑石在中国物流方面投资已经超过8.6亿美元，并将在广州、上海等中国一线主要城市进行布局和挑选优质的资产组合。作为排名前五的物流投资组合之一，龙地的租户分布在第三方物流、电商、制药和科技等迅速增长的领域。

　　黄咏祥说，目前，龙地园区的出租率超过了90%，最大的租户是京东，占整个投资组合的9%。

　　黄咏祥介绍，黑石对中国物流业的信心来自于三方面：一是不断在壮大的中等收入人群，预计在未来十年将增长52%；二是电子商务革命，从2015年到现在渗透率一直以每年18%的复合年增长率增长，这是非常可观的；三是中国经济的快速复苏，中国是2020年唯一一个GDP正增长的主要经济体。黄咏祥表示，黑石对中国房地产，特别是物流资产非常看好，在这里建立了多元化的房地产投资组合，包括物流、写字楼、购物中心，甚至多户住宅。