重庆：灵活就业人员可缴存住房公积金了

2021-08-12                金台资讯

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8月11日，重庆日报记者从重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点新闻发布上获悉，即日起，重庆灵活就业人员也可缴存住房公积金了，有三款产品可选择。

住房和城乡建设部将灵活就业人员参加住房公积金制度试点列为2020年重要工作，并在全国开展相关调研。2021年1月5日，住房和城乡建设部公布的6个首批试点城市中，重庆名列其中。

“重庆目前有灵活就业人员达百万以上。”市住房公积金管理中心党组书记、主任张其悦介绍，本次试点，就是让公积金制度覆盖到这一群体。

1哪些人是灵活就业人员？

灵活就业人员，主要指年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力或视为完全民事行为能力人。比如

▼ 个体工商户

▼ 快递外卖人员

▼ 网约车驾驶员

▼ 家政服务人员

▼ 建筑装修人员

▼ 律师

▼ 网络主播

▼ 零工劳动者

▼ 其他非全日制、新业态从业人员

2 可享受哪些优惠政策？

灵活就业人员缴存住房公积金享受优惠政策：

第一 在我市新购城镇自住住房，且所购住房属于家庭首套住房的，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%

第二 缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息

第三 规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除

第四 符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴

3 可申请多少贷款？

灵活就业人员按缴存使用产品约定履行缴存义务后，在重庆市辖区内新购城镇自住住房，所购住房为家庭(本人及配偶)首套住房，符合我市住房贷款政策和相关规定的，可申请使用住房公积金贷款。

可贷额度

目前，个人最高可贷额度为40万元，夫妻最高可贷额度为60万元

组合贷款

住房公积金贷款无法满足购房贷款需求的，缴存人可以申请组合贷款，即在申请住房公积金贷款的同时，可同步申请商业性住房贷款

4 有哪些缴存使用产品？

类型一 按月缴存 2021-A产品

按月等额缴存 缴存期数不少于24个月

●需要缴存人按月等额缴存住房公积金，每月缴存一次，最低缴存期数不少于24个月

●连续缴存24个月(含)以上，月缴存金额达到3500元，最高可获得40万元贷款

●该产品适合收入较为稳定的缴存人

类型二 一次性缴存 2021-A产品

一次性缴存 留存期限不少于24个月

●需要缴存人一次性缴存住房公积金，缴存资金留存期限不少于24个月

●一次性缴存金额达43750元，缴存期满24个月，最高可获得40万元贷款

●该产品适合有一定存款积蓄，有较为明确购房预期的缴存人

类型三 自由缴存 2021-A产品

连续缴存6个月 单笔缴存金额不低于180元

●允许缴存人自由缴存住房公积金，缴存次数不限，每月可缴存多次，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不超过76200元

●连续缴存6个月(含)以上即可获得贷款资格

●连续缴存满12个月(含)的，最高可获得20万元贷款；连续缴存满24个月(含)的，最高可获得30万元贷款；连续缴存24个月以上的，最高可获得40万元贷款

●该产品贷款金额相对较低，但缴存使用灵活，适用无明确购房计划，需灵活取用的缴存人

5 具体如何办理？

方式一 全流程“掌上办”

重庆已在微信小程序和支付宝小程序上开通了“重庆公积金”服务功能，缴存人登录微信或支付宝小程序，搜索“重庆公积金”，即可实现住房公积金日常业务“掌上办”“指尖办”。

?注册和登录 ?业务授权 ?个人开户 ?产品购买 ?产品缴款

方式二 现场办理

●符合条件的缴存人，也可到重庆市住房公积金管理中心各分中心、办事处，各受托银行经办网点临柜咨询办理住房公积金缴存使用业务

●受托银行：工商银行重庆市分行、农业银行重庆市分行、中国银行重庆市分行、建设银行重庆市分行、交通银行重庆市分行、招商银行重庆分行、民生银行重庆分行、兴业银行重庆分行、重庆农商行、重庆三峡银行

●缴存人只需持有上述银行中任意一家银行的I类借记卡，即可办理住房公积金缴款业务，办理不收取任何手续费

6 有何好处？

一笔账

申请住贷款 40万元

贷款期限 30年

选择还款方式 等额本息法

商业性住房贷款

按当前年利率5.65%计算，每月需还款2308.94元

住房公积金贷款

按当前年利率3.25%计算，每月还款1740.83元，30年累计可节省贷款利息约20万元

灵活就业人员如果缴存了公积金，还可以用这个钱支付租房费用。提取后，还明确规定不影响你今后买房时的贷款资格。

7 存储余额可否灵活提取？

三款住房公积金缴存使用产品都采取自愿原则，灵活就业人员选择其中一种产品后，在协议期内，可灵活取用个人账户存储余额，提取后住房公积金贷款、缴存补贴等权益随之变化。

值得一提的是，缴存人按缴存使用产品约定履行缴存义务，并获得住房公积金贷款资格后，在销户退出前未发生提取、未使用住房公积金贷款或未成为本市单位在职缴存人等情形的，在办理销户退出提取时，可一次性获得缴存补贴。

资料整理：杨骏

(首席记者 杨骏 实习生 郭心悦)