阳光城：高管大调整 一次性晋升五名老将

2021-10-22         凤凰网房产

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来源： 第一财经

（作者：马一凡）10月20日晚间，阳光城集团（000671.SZ）发布公告称，该公司于10月19日召开第十届董事局第二十九次会议，审议通过《关于聘任公司执行总裁、执行副总裁的议案》，决定聘任徐国宏为公司执行总裁，聘任陈霓、李晓冬、江河为该公司执行副总裁。

一名接近阳光城的人士告诉第一财经，这批任命的管理层均已在阳光城任职多年，一直担任重要岗位，属于中坚力量，公司创始人林腾蛟希望通过这次提拔，提振管理层士气，消解疲态，让大家与公司一起努力穿越行业寒冬。

具体变化包括：阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌将全面负责公司的经营管理工作，具体负责董事会战略管理、重大决策管理、部署公司新赛道的研究及拓展工作；徐国宏则由原阳光城集团副总裁兼福建大区总裁，晋升为集团执行总裁，具体负责公司日常业务管理工作，同时兼任集团营销管理中心总经理，向集团执行董事长兼总裁朱荣斌汇报。

此外，原集团CFO陈霓晋升为集团执行副总裁；原集团副总裁兼浙江大区总裁李晓冬，晋升为集团执行副总裁兼浙江大区总裁；原集团副总裁兼上海大区总裁江河，晋升为集团执行副总裁兼上海大区总裁；张坚被任命为福建大区总裁，全面负责福建大区各项管理工作。

朱荣斌此前作为执行董事长兼总裁，事务繁忙，在营销、产品研发、全员客服、信息化管理等事务性工作上都投入了大量精力。内部人士透露，徐国宏接下来将协助朱荣斌处理日常事务。

内部人士透露，徐国宏2017年加入阳光城，和朱荣斌几乎是同一时间，徐在业绩上让老板林腾蛟颇为满意，他在任的福建大区连续7年斩获福州楼市销售冠军。

除了公司重大事务，接下来，朱荣斌会将一部分精力转移到：旧改、大宗标的合作、探索新赛道。

去年，阳光城引入战略投资人泰康，获得33.78亿元投资，正式进入“地产 险资”时代，并且与泰康签下十年净利润对赌之约。根据协议，阳光城须在2020年-2024年实现不低于15%的归母净利润年均复合增长率，且累计归母净利润不低于340.59亿元，并在随后的2025年-2029年期间，分别实现5%-10%的业绩增长，如果业绩未能达标，则须对泰康进行相应现金补偿。

为了实现这一业绩，阳光城今年年初立下两份五年计划。第一个五年计划，即2020年到2024年底，阳光城将坚持靠地产主赛道完成目标；第二个五年计划，2025年到2029年，阳光城称要在地产相关领域开辟新赛道，比如住宅消费升级、新型城镇化、新基建、家居科技等，以此兑现增长承诺。

朱荣斌在阳光城“引战”泰康以后，经由员工持股计划与阳光城深度绑定，他的持股比例由0.42%提升至1.01%，至少需在阳光城再任职5年。而在接下来不到5年的时间里，阳光城就需要孵化出能产生利润的新赛道业务，这谈何容易？也难怪朱荣斌从现在就要开始投入精力去研究了。

一位接近阳光城的人士指出，目前阳光城上下首要任务就是保住现金流，争取在行业寒冬中“活下去”，发展多元赛道现在确实较难实现，阳光城与其他同量级民营房企相比，优势在于去年引入了险资泰康，后者的到来不仅减轻了阳光城的资金压力，双方也能够在各自擅长领域互相支持。