南昌：住房公积金报告出炉 个人住房贷款最高额度60万

2020-03-30                   江西省政务信息公开

　　中国江西网/江西头条新闻客户端讯 记者郑周贇报道：日前，南昌住房公积金管理中心（以下简称：管理中心）发布《南昌市住房公积金2019年年度报告》，2019年末，该管理中心缴存总额1016.31亿元，比上年末增加17.93%；缴存余额396.99亿元，比上年末增加11.93%。2019年，发放个人住房贷款1.71万笔、62.16亿元，同比分别增长196.70%、174.75%。

　　发放个人住房贷款62.16亿元

　　统计数据显示，2019年，该管理中心提取额为112.18亿元，同比增长13.23%；占当年缴存额的72.60%，比上年减少1.04个百分点。2019年末，提取总额619.32亿元，比上年末增加22.12%。

　　个人住房贷款方面，个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度60万元。2019年，发放个人住房贷款1.71万笔、62.16亿元，同比分别增长196.70%、174.75%。其中，市中心发放个人住房贷款1.27万笔、41.72亿元，省直分中心发放个人住房贷款0.26万笔、12.48亿元，铁路分中心发放个人住房贷款0.18万笔、7.96亿元。2019年，回收个人住房贷款39.94亿元。其中，市中心22.47亿元，省直分中心12.22亿元，铁路分中心5.25亿元。2019年末，累计发放个人住房贷款20.26万笔、592.87亿元、贷款余额317.62亿元，同比分别增长9.22%、11.71%。、7.52%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.01%，比上年减少3.28个百分点。

　　住房消费提取占总提取金额83.64%

　　2019年末，个人住房贷款逾期额176.72万元，逾期率0.06‰。其中，市中心0.06‰，省直分中心0.05‰，铁路分中心0.05‰。

　　在缴存业务方面，2019年，该管理中心实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长10.54%、6.05%和14.84%。

　　在提取业务方面，2019年，31.78万名缴存职工提取住房公积金112.18亿元。提取金额中，住房消费提取占83.64%（购买、建造、翻建、大修自住住房占31.27%，偿还购房贷款本息占49.09%，租赁住房占3.28%）；非住房消费提取占16.36%（离休和退休提取占12.48%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.09%，户口迁出本市或出境定居占0.52%，其他占1.27%）。提取职工中，中、低收入占97.91%，高收入占2.09%。

　　超八成人为购买新房

　　此外，在贷款业务方面，个人住房贷款，2019年，支持职工购建房128.14万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为8.83%，比上年增加5.56个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出124821.90万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占16.20%，90-144（含）平方米占79.83%，144平方米以上占3.97%。购买新房占86.90%，购买二手房占12.68%，其他占0.42%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占70.43%，双缴存职工申请贷款占29.47%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.10%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占35.49%，30岁-40岁（含）占34.57%，40岁-50岁（含）占21.17%，50岁以上占8.77%；首次申请贷款占97.85%，二次及以上申请贷款占2.15%；中、低收入占99.05%，高收入占0.95%。此外，异地贷款，2019年，发放异地贷款41笔、1946万元。2019年末，发放异地贷款总额14192.50万元，异地贷款余额10514.51万元。公转商贴息贷款，2019年，未发放公转商贴息贷款，当年贴息额2117万元。2019年末，累计发放公转商贴息贷款5931笔、219844.40万元，累计贴息6888.06万元。2019年7月起，分批赎回公转商贴息贷款，截至2019年11月，共计赎回5931笔、17.81亿元。

　　2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为100.95%，比上年增加24.28个百分点。