广东：住房公积金缴存额、提取额稳居全国第一

2020-05-06                  广州日报 

贾政 

　　近日，广东省住建厅公布了《广东省住房公积金2019年年度报告》（以下简称“报告”），报告显示，截至2019年年末，广东省住房公积金累计缴存总额达到17852.71亿元，累计提取总额达11828.73亿元，均继续列居全国第一。

　　同时，广东省全年发放个人住房公积金贷款总额1173.83亿元，支持职工购建房2739.75万平方米22.69万套，节约购房贷款利息支出278.70亿元。

　　缴存：非公缴存单位占86.64%

　　2019年，广东省多个城市出台了自愿缴存使用住房公积金办法，公积金缴存规模不断扩大。全年实缴单位425747家、实缴职工2008.32万人；缴存额2590.26亿元，同比增长了13.01%。截至年末，累计缴存总额达到17852.71亿元，列居全国第一。

　　广东非公有制企业积极为职工缴纳住房公积金，以此留住人才。数据统计显示，非公企业职工继续担当着广东缴存扩面主力军。从缴存单位来看，全省“非公单位”368876家，占比达86.64%，“非公单位”职工1462.69万人，占比达72.83%，占了全省公积金缴存的大半壁江山。

　　与此同时，住房公积金制度也惠及更多的中低收入群体。从缴存人群来看，全省高收入缴存人群119.13万人，只占5.93%，而中低收入缴存人群1889.19万人，占比高达94.07%。

　　提取：“住房消费”提取占88.41%

　　2019年，广东继续积极贯彻住房公积金提取政策，支持缴存职工的住房消费提取。

　　报告显示，2019年广东省全年提取职工874.71万名，提取额1837.67亿元，同比增长8.96%，提取率为70.95%。截至年末，累计提取总额达11828.73亿元，列居全国第一。

　　其中，用于“住房消费”（含购买、建造翻新大修自住住房、偿还购房贷款、租赁住房等）的提取占88.41%，提取金额为1624.62亿元，有效减轻了职工购房及还贷压力。

　　此外，广东省不少地市还出台了租房提取公积金的政策，帮助新市民“租房安居”。数据显示，在全年提取额中，租赁住房提取296.72亿元，比上年增加了42.57亿元；在提取人群中，全年高收入人群94.69万人，占比10.83%，中低收入群体780.02万人，占比达89.17%。

　　贷款：住房贷款同比增56.34%

　　2019年，广东各地积极探索创新，多个城市推出高级人才贷款、公转商贷款贴息等政策，全力支持职工购房需求。

　　根据报告，2019年广东省全年发放个人住房贷款22.69万笔，共1173.83亿元，住房贷款同比大幅增长了56.34%，中山、珠海、汕尾、东莞、佛山增幅超过100%。其中异地贷款16218笔，总额685707.45万元，公转商贴息贷款7.33亿元。截至2019年年末，广东累计发放个人住房贷款7216.20亿元。

　　从贷款使用结构看，住房公积金贷款政策向职工购房刚性需求倾斜，特别是向中低收入困难群体倾斜。广东省全年发放个人贷款支持职工购建房2739.75万平方米22.69万套，其中购买144平方米以下刚需住房20.88万套，占比92.05%，其中购买新房15.08万套，占比66.48%；在贷款职工中，首次申请贷款20.26万人，占比84.67%；中低收入职工22.60万人，占比更是达到94.46%。

　　通过申请住房公积金提取和个人购买贷款，全年为缴存职工提供住房公积金使用资金3011.50亿元（提取额+贷款额），比本年缴存额超出了421.24亿元，住房贡献率（使用额占缴存额的比率）达到108.07%，为职工购房贷款节约利息支出278.70亿元，为解决中低收入困难群体住房问题做出巨大贡献。

　　服务：率先接入全国公积金平台

　　据介绍，2019年4月，广东省全面完成关于基础数据标准和银行结算应用系统与公积金管理中心接口标准（简称“双贯标”）工作要求，为全省住房公积金信息共享提供支撑，并于4月底率先接入全国住房公积金数据平台，成为全国首个接入数据平台的省份，便于税务部门核实缴存职工个税申报情况。

　　省内各地也搭建住房公积金综合服务平台，建立线上服务渠道。网上办事大厅、手机APP、微信公众号、支付宝城市便捷服务、“刷脸认证”技术等线上服务方式广泛运用，线上办理率达95%以上，全省住房公积金业务正朝着“零跑动”“零提交”方向迈进。在“粤省事”小程序上，住房公积金查询业务功能实现全省覆盖。据统计，全年住房公积金业务占“粤省事”小程序业务办理总量的40%。

　　此外，广东省还建成了粤港澳大湾区住房公积金信息共享平台，实现城市间的数据互联共享。

　　数说

　　广东公积金

　　缴存额：2019年缴存额2590.26亿元，同比增长13.01%，累计缴存总额17852.71 亿元，居全国第一。

　　提取额：2019年提取额1837.67亿元，同比增加8.96%，累计提取总额11828.73亿元，居全国第一。

　　贷款量：2019年，发放个人住房贷款22.69万笔1173.83亿元，同比增长43.69%、56.34%，累计发放个人住房贷款200.30万笔，总额7216.20亿元。

　　助购房：全年发放个人贷款支持职工购建房2739.75万平方米22.69万套，其中刚需住房20.88万套，占比92.05%.

　　省利息：为职工购房贷款节约利息278.70亿元，降低缴存职工购房成本。

　　广东省住房公积金用户画像

　　数据：国有企业占9.35%

　　国有企业占9.35%，城镇集体企业占0.89%，外商投资企业占16.81%，城镇私营企业及其他城镇企业占45.91%，民办非企业单位和社会团体占2.27%，其他占7.84%；中、低收入占94.07%，高收入占5.93%。

　　提取公积金用途：88.41%用于住房消费

　　住房消费提取占88.41%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占13.51%，偿还购房贷款本息占54.31%，租赁住房占16.15%；

　　非住房消费提取占11.59%，其中，离休和退休提取占7.62%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.33%，出境定居占1.05%。

　　购房情况：92.05%购买144平方米以下刚需住房

　　购房建筑面积90（含）平方米以下占35.70%，90-144（含）平方米占56.35%，144平方米以上占7.95%。购买新房占66.48%（其中购买保障性住房占1.41%），购买二手房占31.29%，其他占2.23%。

　　年龄：40岁及以下用户占78.61%

　　30岁（含）以下占32.11%，30岁-40岁（含）占46.50%，40岁-50岁（含）占17.98%，50岁以上占3.41%；首次申请贷款占84.67%，二次及以上申请贷款占15.33%。

编辑： 农海燕