毕业生租房：可接受租金水平过半集中在2000元以下

2020-06-15                            中国新闻网

贝壳研究院12日发布《2020年毕业季租房洞察报告》显示，约41.5%受访毕业青年表示，可接受的租金水平集中在1000至2000元，其次是1000元以下。与学历交叉分析发现，租金在2001及以上价格范围，学历越高，可接受的百分占比越高。

又是一年毕业季，贝壳研究院抽取贝壳找房2020年4至6月，年龄在18至24岁的租赁群体样本，并通过问卷调研的形式，调查维度包括一线城市北京、上海、广州、深圳，以及新一线城市成都、重庆、杭州等19个城市得出该报告。

报告显示，与城市级别交叉分析，发现无论是一线城市，还是新一线城市，1000至2000元均是毕业生租房主要的可接受租金价格范围。有变化的是2001至3000价格段，一线城市有比较明显的涨幅。这与一线城市普遍较高的租金水平是相对应的。

平台数据显示，一线及新一线城市，对于毕业青年而言，房租收入比普遍在20%以上。虽然毕业青年收入不高，但有超过八成受访者表示，还是会靠个人工资收入来支付房租，其次才是依靠父母资助。

人才是城市发展的核心竞争力，围绕放松落户、租购房补贴为主的优惠举措，成为城市拉响“人才争夺战”的主要方式。报告针对各城市学历人才的落户政策和补贴政策，对一线及新一线城市毕业生友好度进行了量化，并做出了排名。从结果看，10个城市排名中，排名最高的是合肥市和郑州市，最低的是重庆市和武汉市。

毕业青年租赁房源信息来自哪里？调研数据显示，38.8%的受访者通过线上房源网站及APP获取房源信息，其次才是线下中介公司及熟人介绍。与年龄交叉分析发现，随着年龄段降低，这一趋势越发明显。

调研数据发现，约48%的受访者表示，毕业时会首选合租，其次才是整租。平台数据显示，以北京为例，整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半房租。而从合租意愿来看，68.76%的受访者表示是可以接受的，且年龄段越低，这一情况越明显。

毕业青年租房租在哪里？约63%的受访者表示，毕业租房时，会首选在工作地点及周边租房，其次才是轨道站点附近。同时，也有29.7%的受访者表示，会在学校附近租房，毕竟已经熟悉了学校周边的生活环境。

在租房考虑因素方面，约71.8%的受访者表示，交通便利性才是他们最关注的因素，租金成为次要关注因素。如果与性别进行交叉分析会发现，女性在房屋室内设施，居住室友及租金方面更敏感，而男性在租金支付方式及周边配套方面更敏感。