新一线城市：收入房价平衡度高 成都、重庆人才吸引力全面领先

2020-10-16               澎湃新闻

王轶辰 

在高质量发展的新时代，人才是经济社会发展中最关键、最核心的资源。近日，58同城、安居客发布《2020年城市人才安居吸引力报告》（下称报告）,从“城市的宜居程度”和“行业的发展程度”两大维度对城市进行考量得出全国50城安居吸引力指数排名。

报告显示，西部代表城市成都、重庆对于人才的吸引力较强，落户门槛相对较低，找房热度、求职热度均排在前列，综合安居吸引力指数也取得第一和第二位的好成绩；一线城市中，上海排名靠前，虽落户门槛高、收入房价比排名靠后，但其行业聚集效应强，企业招聘热度、求职热度及薪酬指数均处在前列。长沙排在50城的第4位，其收入房价比排在首位，购房压力较小，落户门槛也不高，综合吸引力指数也排名靠前。

长沙收入房价平衡度最高，重庆人才找房热度最高

对于城市的宜居程度方面，58同城、安居客从人才落户、收入房价比、找房热度三个角度来衡量。在人才落户方面，自2019年4月，国家发展改革委印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知以来，一线及二线热点城市，以及部分城市的落户限制已逐渐放开，济南、石家庄、南昌、兰州等城市已经实现了“零门槛”落户。落户安家通常联系在一起，吸引人才的重要一点也包括协助解决居住问题。除了逐步放开落户门槛外，不少城市也用真金白银吸引人才。人才抢夺战中，租房及购房补贴成为普遍的手段，也有部分城市对人才购房给予一定优惠及放开。

提到安居，人们首先关注的多是房价及租金的问题，收入与居住支出能否平衡也是城市人才吸引力的重要指标之一。从收入房价比指数来看，58安居客房产研究院统计显示，一线城市中广州表现相对较好，排在四城首位，购房压力较小；新一线城市中，长沙、沈阳、重庆等城市收入房价比指数排名靠前，城市房价相较收入较为合理，人才购房压力也较小。其他二三线城市中，贵阳、长春和惠州排在前三位，购房压力最小。

报告显示，在找房热度方面，重庆为人才找房热度最高的城市，上海、成都、沈阳、北京、西安等城市找房热度也相对靠前。线上成交热度城市排行方面，武汉、北京、西安，排名前三。

行业聚集度成都全面领先，上海企业支付薪资稳居第一

目前各个城市都在围绕着自己的产业体系争夺人才，产业体系的发展需要相应人才，城市行业发展程度与能否吸引人才安居息息相关。

58同城招聘研究院数据表明，2020年上半年，一线城市中深圳企业招聘热度领先，成都为新一线企业招聘活跃榜第一名，其次是重庆和东莞。今年二季度，成都发布新基建专项规划、科技创新能力建设18条等多个政策规划，提升城市产业能级，新经济发展和营商环境跻身全国前列。直播电商总部和智能驾驶等项目均落户成都，新兴产业绽放活力的成都也吸引了越来越多企业入驻，对人才的招聘需求也随之加大。从同比增长率来看，2020年上半年部分二三线城市增长潜力较大，昆明企业招聘需求同比增长52.44%，嘉兴也有超过30%的同比涨幅。

报告显示，在求职方面，2020年上半年一线城市中，深圳的求职者关注度指数处于领先水平，新一线城市中成都、重庆、东莞和杭州位居求职热门城市前列。同比来看，南宁、中山、泉州2020年上半年求职关注度同比上涨超30%，求职潜力大幅提升。

58同城招聘研究院数据表明，在企业支付薪资方面，一线城市中上海企业支付薪资依然稳居第一，同比增幅2.29%。新一线城市杭州，南京、成都的企业支付薪资指数排名也靠前。其他二三线城市中嘉兴和温州表现最为亮眼。从同比涨幅来看，温州企业支付平均月薪同比上涨23.56%，领先50城。

值得一提的是，2020年，“人才争夺战”已经从城市间进化到城市群间，京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展导致对人才需求进一步增加。实际上，长三角、珠三角城市已悄然走在前列，社保、公积金、人才积分等在区域内将实现互认，区域内教育、医疗等其他资源也将逐步整合。可见，在可预见的未来城市与城市之间不再是割裂的个体，入户积分、社保年限等城市间互认，这对人才的流动将更加友好，也对城市对人才的吸引力提出了更近一步的要求。