四川：2021年1月1日起住房公积金可续交住宅专项维修资金

2020-12-15                    四川日报

　　四川在线记者张明海

　　省住房和城乡建设厅日前下发《关于进一步加强住宅专项维修资金管理工作的通知》，根据该《通知》，2021年1月1日起，我省住房公积金可续交住宅专项维修资金。

　　住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新及改造的专项资金。维修资金续筹难，一直是个难题。就如何维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益，进一步加强维修资金管理，该《通知》首先对一直以来存在的“续筹难”问题做了回应——鼓励业主经过协商后选择最适合自己小区情况的续筹方式，采取“个性化”续筹制度；同时，引入“住房公积金”续交维修资金等制度，进一步加大维修资金的资金来源渠道。

　　提升维修资金的使用效率，也是房屋住户长期关心的话题。对此，该《通知》进一步优化了相关政策——在加大维修资金使用效率方面，应扩大征求意见方式，鼓励采用电子化方式进行业主投票，提高表决效率；建立“先维修后支取、边维修边支取”的应急维修程序，进一步提高维修资金应急排险的资金效能；同时，鼓励推行年度维修计划，通过计划性维修解决临时性维修表决效率问题。

　　为方便业主自主交存维修资金，该《通知》明确，将通过扩大银行网点、设置交房现场交存服务柜台、引入线上自助交存功能等手段，在方便交存维修资金的同时，也杜绝开发建设单位违规代收风险。此外，为加强维修资金监管，该《通知》还提出，全省各维修资金管理机构要强化省级信息系统建设及联动，实现维修资金实时动态管理等。