城市青年置业：近6成已有房 三成青年的住房支出占收入40%及以上

2021-04-28                      中国新闻网

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作为“衣食住行”之一，居住需求一直是人们的刚需。28日，58同城、安居客发布《2021青年置业报告》，通过对常住一线城市和新一线城市18-44岁青年的调查显示，青年们每月房租/月供占收入比重大多在四成以下，主要集中于20-30%左右，三成青年的住房支出占收入40%及以上。

报告显示，受访对象中，57.0%的受访青年已经拥有自有住房，70.1%的受访青年有五年之内购房意向，其中12.9%的受访者计划今年购房，意愿更为迫切。

青年们能负担得起什么价位的房子？收入基本决定可接受房屋总价以及可承受房贷压力。报告指出，44.3%的受访青年可接受房屋总价在100万-200万元，能够接受房屋总价在500万元以上的占比仅为个位数(6.9%)。初入社会的18-24岁青年，在收入积累不足的情况下，35.8%的人倾向总价在100万元以下的房源。

整体来看，青年们每月房租/月供占收入比重大多在四成以下，主要集中于20-30%左右，60.6%的受访青年可承受每月2000元至5000元的房贷。

不同于18-24岁青年，经济状况相对宽裕的40-44岁的青年在买房时显示出绝对实力，能够全款买房的占比达到23.8%，远超整体10.8%的全款买房占比水平。

什么样的住房最受青年人青睐？报告显示，“90-120平方米三居室”成为青年们的心头好，56.9%的受访青年青睐于此，70-90平方米两居室是青年们退而求其次的选择，另有12.3%的受访青年期望购买120-150平方米的四居室。为下一代而奋斗的30-34岁青年，对于四居室及以上房源关注度明显超过整体水平。

审读：喻方华